Prof. em. Dr.-Ing. habil.Frank-Michael Adam
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Russland · 2005–2007

CLAAS Krasnodar

Baumängel bewerten, Fertigstellung und Abnahme vorbereiten

Beim Neubau des Montagewerks für Mähdrescher wurde Frank-Michael Adam in einer kritischen Fertigstellungs- und Abnahmephase als unabhängiger Sachverständiger hinzugezogen. Zwischen Bauherr und Generalunternehmer bestanden unterschiedliche Auffassungen über die Bewertung und Beseitigung von Baumängeln.

KI-generierte Visualisierung des CLAAS-Standorts Krasnodar.
Visualisierung des CLAAS-Standorts Krasnodar. KI-generiert.
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Projekt und Ausgangslage

Teile des Werks und der technischen Gebäudeausrüstung befanden sich bereits im Probebetrieb. Zugleich waren Bauarbeiten und Unterlagen noch unvollständig. Die Prüfung 2005 ergab einen Fertigstellungsgrad von etwa 90 Prozent und 264 Mängel, darunter 27 sicherheitsrelevante und 141 nutzungsrelevante Mängel.

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Beitrag zum Projekt

Adam prüfte die Vertragserfüllung, klassifizierte Ausführungsmängel und bewertete vorgeschlagene Nachbesserungen sowie den noch erforderlichen Aufwand. Daraus leitete er einen strukturierten Weg zur Fertigstellung und Abnahme ab: sicherheits- und nutzungsrelevante Mängel vor Teilabnahmen beseitigen und die Gesamtabnahme an vollständige Arbeiten, Funktionsprüfungen und Unterlagen knüpfen.

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Weitere Begleitung

2006 untersuchte Adam die Ursachen fortschreitender Risse in der Bodenplatte der Produktionshalle. 2007 bewertete er während der Gewährleistungsphase die Qualität früherer Nachbesserungen und neu aufgetretene Mängel. Die Tätigkeit verband damit die unabhängige Bewertung vor der Abnahme mit Ursachenklärung und Nachkontrolle.

Welche Entscheidung steht bei Ihnen an?

Schildern Sie kurz Ihr Projekt, die anstehende Entscheidung und den Zeitrahmen. In einem ersten Gespräch klären wir die Fragestellung, die vorhandenen Informationen und ob eine unabhängige Beratung der richtige nächste Schritt ist.

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